08/07/2018

Напоминаем, что для получения имущественного налогового вычета в связи с получением компенсации при изъятии земельного участка и/или объектов недвижимости необходимо заполнить и представить в налговый орган декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ с приложением подтверждающих документов. Программу для ее заполнения можно скачать на сайте ФНС здесь. Имеется возможность заполнения декларации и в "Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц". Подать декларацию в большинстве случаев необходимо до 01 мая (не позднее 30 апреля) года, следующего за годом, в котором был получен доход. Подробные разъяснения см. в письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 30.05.2019 № 03-04-05/39879.

Платите за землю и недвижимость правильно!


12/01/2017

Минэкономразвития России в письме от 14.10.2016 № Д23и-4886 считает, что "использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута во всех случаях, предусмотренных статьей 39.33 Земельного кодекса, осуществляется бесплатно."

Таким образом, всевозможные платежи за размещение нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" не являются платежами за использование соответствующих земельных участков.

Платите за землю правильно!


01/02/2016

Напоминаем, что в соответствии с Федеральным законом от 24.11.2014 № 382-ФЗ с 01.01.2006 срок владения недвижимостью, чтобы получить налоговый вычет в сумме доходов от ее продажи, увеличивается до ПЯТИ лет. Исключения сделаны для объектов, приобретенных по наследству или дарению от близких родственников, в процессе приватизации или по договору пожизненного содержания с иждивением. Более того, если сумма сделки, указанная в договоре купли- продажи, будет меньше 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости, то для исчисления налога будет использована величина в размере 70% кадастровой стоимости.

Данный порядок, в части исчисления сроков владения недвижимостью, распространяется на объекты недвижимости, приобретенные с 01.01.2016.

Платите за недвижимость правильно!